实行房改后，居民在经济上可以承受的房价和租金到底应该是多少？北京城市系统工程研究中心在一份研究报告中提出，住房消费支出占工资性收入的6—8%是合理的，也是北京市民经济上可以承受的。售房价格应为一对夫妇三年到五年的工资收入。
根据这份报告测算，假定1990年职工人均工资性收入为2232元，则居民可以承受的一套2居室60平方米建筑面积，42平方米使用面积的售价为13392到22230元，用租金为22.32到29.76元。也就是说，每平方米建筑面积售价为223.2到399元，每平方米使用面积月租金为0.53元到0.71元。
（摘自《科技经济导报》）
