刘欣
随着改革开放的深入发展，西安市居民收入稳步增长，生活水平进一步提高，居住状况发生了质的变化。据对该市300户居民家庭调查资料表明，近5年该市居民居住面积增加，住宅配套设施日趋完善。
居住面积增加，无房户、拥挤户、不方便户减少
近几年西安市加快了城市住房建设，居民家庭居住状况得到显著改善。据该市300户居民家庭生活调查资料表明：1996年末，居民人均居住面积达9.70平方米，比1992年增长13.3%，且无房户、拥挤户、不方便户逐年减少。人均居住面积4平方米以下的拥挤户和不方便户所占比重由1992年的5%和6%下降到1996年的0.3%和5.7%，分别减少4.7和0.3个百分点；人均居住面积8平方米以上的户所占比重由1992年的50%上升到1996的54.3%，增加4.3个百分点。有半数的居民家庭居住面积已达到小康标准。
住房设备不断改善，住宅配套设施日趋完善
西安市居民在住房面积增长的同时，住房档次进一步提高。单元式配套住宅不断增加，室内设施日趋完善。据对该市300户居民家庭调查资料表明：1996年末，该市有85%的居民家庭住上了单元式配套住宅，比1992年的56%增加29个百分点，居民住宅配套设施日趋完善。
据调查，西安市已有92.7%的家庭自来水进户独自使用；87%的家庭卫生设备得到显著改善；51.3%的居民家庭过冬有了暖气设备；95.7%的家庭独自使用厨房；87.3%的家庭使用上了煤气管道和石油液化气；51%的家庭安装上了电话，用电话传递信息、联合感情、节日问候已成时尚。
室内装修成为新的消费热点
随着住房制度的改革，消费观念的更新，住房现代化意识的增强，促进了住房投资的不断增加。据300户居民家庭调查，截止1996年末，有三分之二的居民家庭购买了单位的优惠住房，由于住房有了部分产权，居民舍得在房屋装修上投入资金。近几年来，住房装修以年均递增39.6%的速度向前发展。1996年户均住房装修支出539.53元，比1992年增长16.5倍；室内装饰品户均支出53.66元，比1992年增长1.4倍。另外，与室内装修相配套的家具类、电器类也迅速进入居民家庭。据调查，1996年底，平均每百户拥有组合家具42套，沙发床57.3个，比1992年分别增长38.6%和59.2%。
总之，随着人民生活水平的提高，住房制度改革的不断发展，人们的居住条件将会越来越好。但目前该市仍有部分居民家庭因无房而租赁私人房居住；有部分居民家庭拥挤或不方便，还有部分居民家庭配套设施不够完善。据300户居民家庭调查，还有13%的住户无卫生设备或使用公用卫生设备；有48%的住户无取暖设备或用火炉取暖；有4.3%的住户无厨房或几家共用一间厨房。望有关部门抓紧居民住宅的建设和配套设施的完善，使他们能早日住进比较宽畅、明亮。配套设施较齐全的新居。
