去年以来，围绕房地产业是不是新的经济增长点，许多专家、学者发表了各自的看法（本报在去年12月23日和今年1月16日转摘过两种不同的见解）。最近，国务院住房制度改革领导小组办公室负责人明确指出，一年多来，众多媒体把房地产业作为新的经济增长点的宣传有误，国家作为新的经济增长点培育的不是房地产这个大概念，而是把经济适用住宅建设作为新的经济增长点，通过房改，实现住房的商品化来解决新的经济增长点的问题，避免重蹈房地产热，房改不解决商品房积压问题。
住改小组的这位专家说，住宅和商品房不能相提并论。只有形成有效需求的才能成为经济增长点，真卖出去了，才能形成前后关联的效应，若卖不出去，一切都是无从谈起。商品房的大量积压说明建设与市场的脱节，积压在增加，这种脱节也就在扩大。资金占用量大，运行效率被破坏，不利于国民经济整体的循环。（何摘自4月4日《新闻报》）
