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如何摸清外商的家底

2023年09月28日

现在,国内许多企业在对外交往活动中,由于急于求成不了解合资合作的一些基本条件,而盲目轻信外商的某些举措和行为,最终导致企业的经济利益受到损害。

比如,当一个外商来洽谈投资的时候,一些企业领导看到外商坐着600型奔驰汽车出入宾馆饭店,传闻说其有亿万元家产,于是生怕失去一个大财神,大摆宴席招待“贵宾”。其实,在这位投资者的种种行为中,已暴露出一些细小的问题,例如:要是他有这么高的身份,拥有规模很大的公司,为何不派他的伙计来,何故大驾亲临呢?如果企业领导请调查公司帮个忙,或自己在掌握要领后,派个人通过银行做个简单的了解,也就不会上当受骗。

下面就是某调查公司为某企业所作的调查情况:

问题之一:“贵公司能否提供近三年的年度报表?”因为,在经济发达国家,大企业、大公司都会有年度报表。如果没有,说明公司的规模不会很大。

问题之二:“你的公司是否上市?”因为,如果是上市公司,它的经营是要受监管部门监督的,与其合作比较可靠。

问题之三:“贵公司没有年度报表,也不是上市公司,那么能否提供近三年来的纳税申报?”此时若外商以各种借口拒绝提供,如“正在办离婚,不便透露财产数额”等,我们可以这样回答他:“我们只希望了解贵公司的资产情况,对您的私产我们可以不过问。”如果外商回答其资产和家产是在一起的,则说明他的公司是一个小公司,公司的成员可能只有他和他的太太。问题之四:“你能否告知您公司的开户银行帐号?”我们按照对方所提供的银行帐号,花不到1000元钱就可以通过中国银行了解到对方开户银行的情况及被调查人简要的年度往来资金情况。当然,对方银行一般不会公布其客户的具体资金数据。但会透露如下情况:被查询者的年度往来金额为7位数以上、8位数以下;该公司在银行的余额通常在6位数,另或有透支情况等等。这时,我们通过关系找到当地人,按照外商名片所提供的地址查找其所在地的情况或公司的规模状况。若得到的答复是“地址为私人住宅”,我们需穷追不舍。

问题之五:“你要用您的房产作为公司业务的担保,那么您能否拿出您的房契?”按照国外惯例,买房子交了10%的定金就可以住进去,待把银行本息还清后才转为自己的财产。在此之前,房契一般由按揭银行保管。

从外商那里得到房契的影印件后,我们即可找到对方房契的按揭银行,告之其客户正同我方进行商业往来,希望查询一下他房契付款状况。按揭银行的回答会很迅速、真实,“外商声称200万美元的房子价值不过40万一50万美元,而且只付清了20万美元。”……

只用了几天时间,对于投资者的真实家底我们已一清二楚。现在,这家企业可以信心十足地告诉外商:“我们合作的基础不会超过20万美元。”不管外商出于怎样的用心,这个聪明的企业领导为企业避免了不必要的损失。 (王子)

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