今年我国将对空置积压的商品住宅实行降价销售，降价损失由开发商、地方政府和银行共同承担。
据国家计委副主任马凯介绍，目前由于房价过高，加上住房开发布局不合理、低租金等因素，造成大量商品房空置。这不仅使很多急需解决住房的居民住不上房，而且使大量资金沉淀，制约了住宅业的发展，而房价过高的重要原因是价格结构不合理，征地、建设、出售、物业管理等各个环节的收费过多、过滥，开发企业利润偏高。国家将采取三条措施：一是推进住房租金改革，稳步提高住房租金；二是取消不合理收费，大力降低住宅造价；三是对空置住宅实行强制性降价销售。
