陕西工人报编辑部：
党的十五大后，各级管理部门都转换职能，简化程序，力求方便人民群众，工作高速优效。然而，西安市的房屋权属管理部门，权属登记程序却十分繁琐，中转环节层层加密，使百姓在房屋权属登记时“跑断腿”也难以如愿。
我国实行房地产权利登记制度。西安市的房屋权属登记程序是：1、受理登记申请、2、权属调查初审、3、科长复审、4、所长审议、5、市局初审、6、处长复宙、7、局长审批、8、登录总属、9、用印、10、收费发证。权属转移登记，则先由市房产局房地产交易中心对房地产价格进行评估，其程序是：1、受理估价申请、2、估价人现场评估、3、所长（科长复审）、4、领导审批。尔后进行中介服务监证，又是：1、受理监证申请；2、经办人初审、3、所长复审、4、中心领导审议。其后转户权户籍管理处按初始管理的程序进行。初始登记后要经过六人签字过关，九人中转交接，即就是最简单的换证，也无一例外。转移登记（包括抵押登记）先后要经过十二人签字，十五人中转交接。不论是那种登记，时间基本都在三个月以上。金花坊12院居民52户，今年3月进行换证，半年新证仍无着落。尤其令人不可思议的是，予购商品房贷款抵押，在建工程抵押的标的物尚不完整，硬要估价并收取估价费。据了解，这种重复审批的登记程序全国尚无第二。像长春、沈阳、成都、天津等地，不出一个院子权属登记手续即可办理完毕，对变更登记和换证登记只进行两级审议，慢者10天、快者两天内就可领证。
事关千家万户，搞不好会引起不安定来。有关部门能否真的转换职能，简化手续，做一个好公仆，急人民所急，想人民所想，尽快规范登记程序，解决办证难的老问题。（骆驼）
