本报讯 房屋物业管理服务收费，是物业服务公司与业主经常发生纠纷的一个焦点。西安市物价局经过三四年的实践、总结、调查，于今年初出台了《西安市物业管理服务收费等级管理暂行规定》。
服务收费等级管理的核心，是对物业服务公司的服务收费等级考评实行百分制。也就是将物业公司对业主的房屋在基础管理、公用设备设施管理、环境卫生、绿化管理、治安保卫、收费执行情况等六个项目的服务状况实行百分制考核。以住宅用房物业服务为例，考评在90分以上为甲级收费标准，每月每户管理服务费14元，维修养护费每平方米（建筑面积）0.24元；考评在80分至90分的为乙级标准，每月每户管理服务费11元，每平方米维修养护费0.20元；分别考评为丙级、丁级标准的每月每户管理服务费分别为8元、5元，每平方米维修养护费分别为0.18元、0.16元。
（韩秉学）?
