编辑同志：
近一时期，西安市商品房虚假广告宣传问题比较突出，主要表现在广告或售房合同中的承诺与实际交付的房屋有比较大的出入。
例如，某房地产开发商在广告中标的房价每平方米仅1200元，但又在后面加了一个不起眼的“起”字。最后各种费用加起来竟达到2400多元一平方米。此外，广告中所标出的价格，往往只是基本价，你若购买，还有各种各样的附属税费在等着你，如绿化费、教育配套费、开房费等等。一些售房广告把小区说成是“花园住宅”，但购房者住进去以后却看不到花草，映入眼帘的尽是堆成小山般的垃圾和杂物。肮脏的环境、糟糕的物业管理、经常性的停水断电和昂贵的管理费用使入住者苦不堪言。一陈姓购房者因受广告诱惑购买了一“花园小区”的房子，很快就发现现实情况与广告宣传大相径庭，便找到售房机构要求按广告兑现许诺，但得到的回答是：广告仅是作宣传而已。
针对目前商品房的虚假广告宣传，业内人士提醒消费者一定要提高警惕，购房前多做深入细致地考察，千万不要轻信广告宣传。西安市工商局：张小丁
