等待处理…

一位企业的行政处长说:集资建房,手续难办,收费多如牛毛,不提罢了,一提起

“我咋光想哭”

2023年10月27日

暮色中,记者来到西安东郊一栋尚未竣工的楼房施工现场,采访一位多次给本报打电话、要诉一诉苦衷的企业行政处长。

常处长是位河南人,说话声高音重,浓重的乡音在空旷的楼房里响着回声。

“企业集资建房,都是职工多年积攒下来的血汗钱,光这费那费,摊到每平方米就是270元还多,一户职工要70平方米的房子,摊的费用就得近2万元,占成之一以上。而且大多是不合本的三分理的,或是变相乱收费。”

他目光黯然,沉思许久,又无奈地反复叮咛记者:如果见报千万不要提企业名字,不然以后我们就再甭想建楼了,我们是担着鸡蛋赶集,既怕别人撞我,又怕撞着别人啊!”见记者答应了他的要求,他才从身上掏出一张收费通知单,给记者看。

“×××厂:你单位住宅楼工程,建筑面积9000平方米,工程造价630万,按有关收费标准计算,应缴1,395,900元,接通知后尽快办理付款事宜。”落款:西安市建委统收处。

常处长拿着收费通知单,扳着指头说:630万的工程,要缴17多项费用,合计一百三十多万元,又交了50万的“结建”人防工程建设押金。工程尚未破土,就先付出了190多万元,占投资的30%。采访中,常处长列举了许多让人想不通的收费。

读不懂的商业网点费

建设中“商业网点建设费”的收缴起于何时,不得而知。可能原意是为了方便住宅居民粮、油商品供给而进行的商业配套建设。是典型计划经济下的产物。时至今日,商业已经是一个企业,在何地搞商场、商店是商业企业行为,有的住宅就建在一个大商场的跟前,但是,所谓的“商业网点建设费”还是照收不误。照此推理,倘若外资在民宅前搞一个炸鸡店,是不是还要买住宅的中国老百姓分摊他们的建点费?

处长心痛地说:商业网点费,每平方米17.50元,一下子刮走了职工集资15.7万。

弄不明的邮电通讯建设费

“邮电老大”这几年够肥了,令多少人神往不已,同时,也成为人们的抨击对象。当你要在住宅中装一部电话时,先交初装费,每月要交座机费,通话费。又有谁能知道,当你买房时,在批建项目手续时,早已将每平方米10元的“邮电通讯建设费”摊入了所买房子的成本之中了。邮电通讯,如今也改制为企业,本着谁投资、谁收益的经济原则,这不是我们出钱,给“邮电”增肥吗?

常处长动情地说,9万元的“邮电通讯建设费”,这是职工的血汗钱啊!

两头切定额编制费

建筑定额是核算工程的规定,由省定额办根据建筑业的测评及有关文件编制成册的,供甲乙双方计算工程费用的工具书。但奇怪的是:每项工程,在办理建筑手续时,建委统收办先要按工程总造价收取1.50%的“定额编制费”。交了定额编制费,定额书给你时还要收钱,一个萝卜两头切。试问:购买字典的人,除交购书款外,是不是还要给编字典的交编撰费?

数不清的其它费

建一座楼,环卫部门要收建筑垃圾费,环保部门要收施工噪音费。“人防”更历害,先缴了工程建设押金50万,再缴“易地”结建费11万,他们人在工地转一圈,还要收你的“人防工程监理费”。凡此种种,多如牛毛,令人不寒而栗,各种核准的和变相的摊派费用加起来的绝对额占成本的15%~20%。约每平方米200~270元。眼巴巴等着住房的职工,都眼睁睁地看着血汗钱从手中流走,难怪那位行政处长说:“我光想哭!”。

说话间,两行豆大的泪珠从这位行政处长的黑脸膛上滚落下来,掉在工地的尘土之中,无声无息…… 本报记者 龙仁生

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