据银行的工作人员介绍，对居民个人而言，在降息以后办理贷款确实比较实惠。比如，降息后办理金额为10万元、还款期为5年的个人消费贷款，总共比原来少负担利息1254元；降息后办理10万元30年期个人住房商业贷款的，总共可以减少利息负担12060元。
据介绍，住房贷款的还款方式主要有两种：一种是等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；另一种是等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。一般国内商业银行采用的都是前一种，即等额本息还款法，借款人每月的“月均还款额”中包括两部分，简单地说就是一部分是本金，另一部分是利息。
对于在降息前办理个人住房商业贷款手续的客户，依据合同条款，在2002年度内仍使用调整前的利率计息，2003年1月1日起按调整后的利率计算，所以在2002年内剩下的8个月里，新客户比老客户少交这8个月利差。 据《生活与健康》
