个人住房商业性贷款（按揭）是指具有完全民事行为能力的自然人，购买自住房时以其所购买的住房产权（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
可以把“按揭”通俗地比喻成“零存整取”的储蓄，按揭在抑制家庭浪费式的过度消费、强迫养成存钱的习惯上对一个家庭理财（特别是对青年人）的意义与作用是非常积极的，但在漫长的还贷期中如果这种持续“零存”的能力一旦消失（哪怕仅仅是暂时性的消失），而以清算抵押品来偿债时，不仅将冒遭受巨额损失的风险，而且将冒失去“家”的风险，若出现这种情况，贷款人的损失会很大。
为了化解风险要给自己留足“安全空间”：比如在家庭的可流通资产中（现金、存单、国债）在付完首期款及相关税费和装修款后，还必须储备至少5年或10年在无收入来源的状态上具有持续供款的能力。
安全空间让你在最不利的情况发生时，还拥有足够的应变机会与能力。比如收入锐减或突然失业，安全空间将让你能有足够的勇气去坦然地面对危机；也为你提供足够的时间，让你充分掌握主动，以避免资产缩水处理的损失。
（据《北京娱乐信报》张伟文）
