陕西国际展览中心，在这个春天，让西安想要买房的市民感受无比亲切，就在同一个地方，几天前的3月10日，刚刚落幕的第二届“陕西住博会”余音还未消去，3月19日，一个比陕西住博会名字更大气的第四届“西部住博会”，又在这里开幕了。
据有关媒体报道，落幕不久的陕西住博会，陕西国际展览中心人山人海，14万人次的观展量，书写了西安楼市新的辉煌。若按西安市400万市区人口计算，就有3.5%的市民直接参与了房展。这里有市场竞争的成分，更有福利分房结束后，开发商和业主对市场一种趋同的认知。
西部住博会也许就没那么幸运，在开幕的当天，天公不做美，上午就下起了濛濛小雨，虽然展厅内依然人头攒动，但一位怀里抱满了各种宣传资料的老太太，却对旁边的老伴说，“这一次好像没前几天的人多？”。
家装展厅门口的两侧，两个商家的工作人员，为自己用抽奖的办法凝聚的人气而欣喜而忙碌，往里走，统一着装的和发送传单的人显得越来越多。一位30多岁的男子，一边往出走，一边对旁边的女人说，你急着看这干什么，先买了房再说。
现在的房子确实不好买，每平方米2000元以下的楼盘寥寥无几，大多数在2500元到3500元之间，而且100平米以下的房子也日渐稀少，因此如果没有二三十万，你想买房？那是做梦！
其实那不是做梦，一位银行的小伙子，递给记者一张贷款购房的宣传单，指着楼盘模型的一栋高层说，那栋楼在高新区，每平方3000多元，130个平方，一次性付款需要近40万，如果你按揭，首付6万，每月月供1600元，只需十几年，房子就是你的了。现在的人都是先住房，再慢慢还款。如果你要攒足了钱买房，那就不容易了。买房子，对一个普通家庭来说，可不是小事，得仔细盘算。房子质量、配套设施、社区环境、单位上班、孩子上学等等，都得考虑，一样考虑不周全，将来后悔莫及。
供职于西安市莲湖区政府的宋先生，除了每次光临住博会外，还经常和刚结婚4年的妻子，一起穿梭于单位附近的几个售楼部，对他来说，买普通的房子，钱不是问题，可以先借一点，先把首付交了。关键房子难选，什么“高山流水”，什么“让自己的生活成为别人的旗帜”，对他来说都不在考虑之列，也不现实，他只希望能早一点拥有自己的家，平时上班坐车方便一点，周围的环境不会对孩子的健康造成影响，房子质量不会有问题，在较近的地方就能买到东西。虽然考虑的就这么简单的几点，却让宋先生跑了近半年了。
住博会热闹了西安房产市场，也热火了西安市民购房的心，一位很早就嚷着要买房的朋友，向单位请假去了住博会，回来后对记者说，咱不管他一个月开几次住博会，哪怕他天天有住博会，只要在这儿能找到中意的房子就行，况且这样也省得我一个一个地去找。
三月的西安因为举办了两次声势浩大的住博会，使得西安的房地产市场再度升温。然而这两次由西安两家颇具实力的平面媒体先后主办的住博会，让圈内人士感觉，这其实是两家媒体以自己的房产广告客户为依托，展开的再度厮杀。
来自上海灵诺广告公司的房产营销策划总监李战锋先生，对西安的住博会就颇有看法，他说，虽然说市场需要竞争，但从大的经济环境来讲，要把不管是“西部住博会”还是“陕西住博会”办成西安，乃至陕西的品牌，应该将有限的资源进行整合，而不是肆意的分割。如果一味的强调各自的利益，那最终的结果无疑是两败俱伤。
本报记者 邰荣军
