□文/尚文
笔者有一位朋友，几个月前购得一套二室二厅的房屋，并请来了一家装修公司为他的新居进行装修，装修公司像模像样地拿来一份合同让他签，朋友不明其中的底细，便签上了名。合同规定：装修公司进行施工前，他必须付75%的预付工程款；当装修进行到粉刷时，他再付20%；工程全部完工时，经他验收合格，再最后付清余下的5%的装修款。
由于朋友在单位是一位忙人，不能抽出许多时间来现场监督，更多的时候是让他的老父亲来看看。当装修到了该交20%的款项时，朋友才发现装修的质量存在着许多问题，他要求装修公司按照合同的要求进行返工，但装修公司根本不听他的，坚持让他付20%的款项，否则就停工，朋友无奈，在公司答应略做补救的情况下，支付了款项，事后他才从一位同事那里得知，其实75%的预付款已完全让装修公司赚足了，即便不支付那20%的款项，他们也是稳赚不赔的。
目前我国在装修工程对预付款的数额和比例上还没有一个明确的规定，但从常规来讲，装饰工程的费用由直接费用和间接费用组成，直接费用主要包括材料费、人工费、机具费、辅料费、耗损等，间接费用包括管理费和设计费。只有两者有机结合，才能保证工程的质量。
家庭装饰工程可分为八大类：一、天棚工程，包括各房间的天棚吊顶、造型、厨卫天棚、阴角线条等；二、木作工程，门、门套、窗套、踢脚线、隔断等；三、地面工程；四、饰面工程，主要是天棚、墙面的表现处理；五、金属工程，窗帘盒、窗帘轨、铝合金窗、防盗网等；六、电气工程，线路暗敷、开关、插座、空开等；七、厨卫工程；八、家具工程。
每一分类工程的每一项都应有工程量、单价、材料说明等项目。工程量应尽量准确，误差在5%以内是正常的，不应超过10%。单价应说明包括哪些费用，材料说明则对此项目的用料、做法作详细说明，以免双方产生误解。在确认所有项目后，再加上土建包干费、材料转运费、除渣费即为直接费。管理费在直接费的基础上按百分比计算，通常在10%左右。
当装修公司听完业主的装修意见，有两种情况。其一，马上能说他多少钱能做时，万不可相信（多半他的报价低得让业主心动）。在材料品牌、规格、等级施工工艺都没有定下来时，他又如何能报出准确价格，这实在是令人费解。例如，同样叫“红榉木”，因为品牌、质量等级的原故，价格从45元到70元不等。装修价格低了，他又如何把高质量的材料给您用上。因为这种只有一两个人的装修公司，根本没有信誉可言。其二，他也有预算，且总造价很低，而业主却忽略了装修工程量或项目，按照合同一般是单价敲定，工程量以实测为准。这样一来，完工后的决算会比预算高出很多。
正规的装修公司应该做到：有准确细致的预算报价，并且附有材料明细表，注明每一项使用的所有材料的品牌、规格、质量等级及施工工艺，装修合同要细致周全，并盖有公司合同专用章。
