监管部门已关注到房价过快上涨可能引发的金融风险。14日，记者从知情人士处获悉，中国银监会已达成意见，将在近期会同有关部门对部分城市的房贷情况进行专项调研。这支调研队伍将于近期启程分赴各地展开工作。
据这位知情人士介绍，银监会此次调研的重点城市将集中在上海、北京、深圳等房价涨幅较大的城市。银监会政策法规部将根据调查结果，对相关贷款文件进行修改或补充，以控制银行的信贷风险。
紧锣密鼓地部署该项调研的原因在于房价涨幅过大将加大金融风险。银监会有关负责人在接受记者采访时表示，2004年商品住宅平均销售价格增长15.2%，为1998年以来增幅最高的一年。伴随这一涨势，国内房贷也呈现高速增长，其中暗藏的投机成分将给国内各家银行带来风险。央行公布的最新统计数据显示，从2002年到2004年的3年间全国个人住房信贷余额，呈强劲上升趋势。截至2005年2月底，全国个人住房信贷余额已经达到16508亿元。 （陈琰 卞勇）
