·张建高·
所谓“经济适用房”，是指适合中低收入者购买和使用的住房，其关键在“经济”。事实上，对已经商品化的住房，老百姓要的是买得起、有改善，中低收入者只能先谋求满足最基本的居住需要，不会奢求花低价买到多么宽敞、舒适的住房。在这一点上，国家政策与老百姓的愿望是合拍的。
但是，经济适用房制度运行几年来，各地经济适用房不仅供应量不足，而且价格普遍偏高，中低收入居民几乎无力消费，许多经济适用房被一些“大款”捡了便宜。开发商要高利润，一些领导要城市建设政绩，显然与老百姓的愿望相悖。矛盾面前，要利润的人拿资本实力说话，要政绩的人靠权力办事，房价一路走高，经济适用房不经济成了必然，中低收入居民只能望房兴叹。
要让经济适用房真正经济起来，首先需要有关领导干部学会“穷人的经济学”。经济适用房应以“满足最基本的居住需要”为原则，降低单位面积的建设成本和税费，在价格等方面与商品房拉开明显差距，让它成为中低收入居民买得起的住房。
