近日，国内10位地产巨头，与美、日等国的10位地产商在上海召开了第一届全球房地产10+10圆桌会议，会后公布了一份《上海共识》。在第三条中，专门对房地产商的“社会责任”进行了强调：“……房地产企业无论中国的还是外国的，都不仅是投资者、参与者，还应当是建设者，我们必须承担相应的社会责任”。
随着几年来各地房价逆宏观调控之势的飞涨和房地产黑幕越来越多被曝光，房地产商群体的道德形象正在急剧下跌。如此情况下，不仅舆论对房地产商的批评越来越严厉、越来越不留情面，国家的调控政策也越来越紧锣密鼓——此时此刻，地产巨头们高调抛出这样一个概念，是重压之下的“好汉不吃眼前亏”，还是确实的良心发现，的确让人捉摸不透。
也有人认为，房产大佬们所以如此高调评价“国六条”，或许是认识到了政府调控政策中的善意，知道了政府之所以猛烈调控，“其实是在这个行业生病时打针，目的是治病救人。”倘果真如此，当然善莫大焉。
不过，从其他一些细节看，说这是房地产商“好汉不吃眼前亏”，试图借“社会责任”概念来缓解各方压力，从而继续“忽悠”，似乎也不无道理。
还有，在短短的《上海共识》中，除了强调了一下“社会责任”，主要表达了下述观点：“中国房地产行业的新时代已经来临”，“市场一体化与资本一体化，将使已经驶入快车道的中国房地产朝着市场规范、企业健康、竞争有序的方面快速升级。”明眼人不难看出，这样的表达中其实饱含着自矜自夸。
因而，地产巨头们如此高谈“社会责任”的动机到底是什么，一时还真是难以判断。有网友留言说，要是这些地产巨头们真的要讲“社会责任”，“就先把房价砍下一半再说”。此语虽或偏激，但依笔者看，却真是点到了要害之处一要看房地产商们是否真讲“社会责任”，惟一要看的，只能是今后一个时期房价的走势。
（郭之纯）
