一位路过的大爷，一边指着马路对面小区门楣上几个明晃晃的大字——“明德门廉租房小区”，一边对记者说：“五、六年了，那里很多房都空着，实在是太可惜了！”
记者在偌大的小区里转了转，只遇到一位住户，并在他指引下找到了小区的工作人员。据介绍，这处廉租房小区早在2001年就竣工了，建筑总面积1.4万多平方米，共有6幢264套住房，每套住房均为两室一厅户型，建筑面积50多平方米。然而，自建成至今，除目前1号楼住有50余户危房拆迁户外，其余大部分住房已经空置了近6年时间。
早在1995年，西安市就从市财政中每年拨款250万元用于廉租房建设。“2001年小区建成后，有不少人找上门询问，希望能搬进去，但怎么分却是个难题。”西安市经济适用房和廉租房管理中心主任焦健说。市里反复开会研究，并出台了《西安市城镇廉租住房管理办法》，但终因人多房少，没能定下来。”
相关部门决定，先派一名管理人员，负责廉租房小区的大门看管、小区绿化，以及安全防范。“其实闲得很，一年到头都没事做。算一算，光小区的维护费1年就要十几万元。”
廉租房白白空着，困难户眼巴巴等着。房子分不下去，西安市廉租房似乎陷进了绕不出去的圈儿。
有人提出，既然264套不够分，不如将它们以商品房价格出售，这样至少可以获得3000多万元资金。如果以每月50元的标准计，把这些钱作为租房补贴发放，至少可以解决全市住房困难户两年多的问题。这样，西安市享受廉租房政策的受益人群范围就能扩大，操作也更方便一些。
遗憾的是，由于种种原因，这些建议最终石沉大海。直到目前，西安市经济适用房和廉租房管理中心才开始将廉租房政策真正实施。当然目前的“补人头”政策，只能先给无房户发放住房补贴，有房的住房困难户还得再延迟一段才能发。
（孙海华）
