“买房还是租房”——在房价失控的这几年，这一直是人们普遍争论的话题。最近，在南京“对话中国”高层论坛上，龙永图在分析当前房地产状况时称：“最主要的症结在于，老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的。”
上周，中国青年报社会调查中心与新浪新闻中心联合实施的一项题为“你更愿买房还是租房”的调查，短短3天时间就吸引了1.6万余名网民参与。结果显示，65.3%的人并不赞同龙永图提出的“观念”问题。在面临买房还是租房的选择时，84.2%的人作出了一致的回答：买房。
“现在不买，以后更贵”
没人知道猛涨的房价什么时候才能稳定下来，“为什么要买房？眼瞅着房价往上蹿，为什么要等到涨起来之后才买？”在一家外企工作的小万这样反问记者。小万是北京人，5年前还在读大学的时候，她家附近的一个楼盘售价是每平方米3000多元，“当时已经觉得非常非常贵了。”可如今再看，那个地段的房价早已过万了。
“有房子才有家的感觉”
住房不仅是一处钢筋水泥构筑的私人空间，更是普通人对生活的期望。调查显示，愿意选择租房住的人只有15.8%。至于原因，69.5%的人觉得“有房子才有家的感觉”。
根据我国的合同法第214条规定，房屋租赁期限不得超过20年。这让很多人认定了租房住只是临时的过渡，让人缺少安定感。
有人发现了一个有趣的现象：那些自己拥有房子的人，往往喜欢说“回家”；而很多租房住的人则习惯说“回我住的地方”。
“至今还没人因买房而悔恨”
是什么把普通人的买房愿望一而再、再而三地激发出来？
“至今在我的身边还没有人因为买房而悔恨不已，只有人为当初没有再买大一点、好一点，位置再靠近市区一点而咂嘴。”
然而在1998年住房制度改革之前，其实中国家庭的住房自有率并不高，而且并没有“人人都要买房”。为什么偏偏是这几年，这个被一些专家学者不断指责的“错误观念”会愈演愈烈？
平心而论，拥有一套属于自己的房子，确实是中国人的传统观念：安居才能乐业。只是，当经济适用房的房号被炒到十几万元，当针对中低收入群体的“限价房”价格都达到了每平方米6000元，当全国还有那么多城市尚未建立起廉租房体系的时候，普通人的买房愿望才会一而再、再而三地被激发出来。
（李松涛）
