本报讯 央行日前宣布从7月20日起，全面放开金融机构贷款利率管制，取消贷款利率0.7倍的下限限制。但个人住房贷款利率区间暂不调整，也就是说首套房贷款利率仍然执行最低不低于7折的规定。
7月21日，笔者对西安部分在售楼盘走访后发现，7折利率其实仅仅是理论上的最低优惠政策，实际执行起来不过是个传说。
笔者在西安南郊多家楼盘的售楼部看到，前来咨询买房的人络绎不绝，其中不少人都打算按揭买房，购房者自然对商业银行的房贷利率特别关心。而某楼盘销售人员表示，目前购首套房仍然执行的是基准利率，并无优惠。
一家楼盘的销售人员表示，目前与他们合作办理房贷业务的银行，去年上半年确实曾执行过9折房贷利率优惠，但时间不长就恢复成基准利率了。而最近，北京、河北等地的多家商业银行也纷纷取消了先前的85折、9折房贷利率优惠政策。业内人士分析，这可能还是受商业银行短期流动性紧张所致。对于不少符合条件的人来说，买房选择商业银行贷款，自然没有用住房公积金划算。
但在走访中笔者发现，在西安一些楼盘，买房想用公积金贷款压根就行不通。销售人员解释说，主要由于公积金贷款比较慢、周期长，一般开发商都不愿意做。
据了解，西安市早在2009年就曾专门下发通知，要求开发商在取得预售许可证后，应及时到公积金管理中心履行备案手续，并协助符合公积金贷款条件的人申办贷款。购房者如果遇到开发商拒绝办理的，可以向公积金管理中心进行举报。 （单广）
