本报讯（张维）国家统计局发布的最新2014年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，西安新建商品住宅和二手住宅价格环比、同比依然保持“双降”，环比降幅有所收窄，同比降幅扩大。
最新发布的统计数据显示，西安新建商品住宅90㎡及以下商品房价格环比下降0.5%，同比下降3.9%；90－144㎡环比下降0.5%，同比下降3.3%；144㎡以上环比下降0.7%，同比下降4.5%。显而易见，西安大户型房价相对降幅最大。
二手房价格依然疲软，“跳水”幅度相对较大。数据显示，2014年12月份，西安二手住宅价格环比下降0.5%，同比降幅达5.7%。按户型分，90㎡及以下二手房价格环比下降0.8%，同比下降6.1%；90－144㎡环比下降0.3%，同比下降5.3%；144㎡以上环比下降0.2%，同比下降6%。
市场人士认为，随着国家的政策深入及市场的逐步释放，需求愈发向着居住功能的方向倾斜，投资及高端客群持续萎缩，未来这一现象将更加明显。
