本报讯（记者 钟洁）记者从陕西省统计局获悉，为了解房地产新政出台后对我省居民的购房意愿影响情况，省统计局于4月20-24日在西安、宝鸡、榆林、汉中4个市所辖城区对2035名城镇居民开展了2015年房地产新政出台后居民购房意愿电话随机访问调查。
数据显示，一方面房地产新政出台后城镇居民对房地产新政较为认可。受访者对房地产新政满意的占40.8%，一般的占52.9%，不满意的占5.5%，说不清楚的占0.8%。另一方面新政对居民购房计划影响不大，城镇居民购房更趋理性。房地产新政出台后对居民自己的购房计划没有影响的占35.3%，居民购房更加理性；认为时机已到，立即购房的占2.9%；推迟购房计划的占8.4%；无购房计划的占53.4%。同时，房地产新政后，多数城镇居民认为未来本地房价走势波动不大。认为未来本地房价会略微上涨的占9.8%，小幅上涨的占9.6%，大幅上涨的占1.8%，保持不变的占40.8%；略微下降的占14.1%，小幅下降的占15.9%，大幅下降的占8.0%。
另外，调查报告中还统计了城镇居民的住房需求及资金来源情况。数据显示，近六成居民拥有商品房（含经济适用房）。受访者居住在商品房（含经济适用房）的占58.5%，自建房的占18.2%，租房的占16.9%，借住在亲戚朋友家里的占3.1%。目前房地产买方市场主要是刚需和改善性需求。受访者自住，不想再租房了的占30.1%，改善、卖小买大的占24.6%，即54.7%的居民购房原因是自住和改善，为孩子买房的占29.2%，养老的占8.3%，投资的占7.0%，其他原因的占0.8%。同时，购房需求趋向宽敞舒适。购房的居民准备购买90平方米以下房子的占24.6%，购买90（含）～140平方米的占68.3%，购买140平方米（含）以上的占7.1%；从我省住宅销售数据看，2014年90平方米以下住宅销售套数占总销售套数的比重为36.7%，较上年下降1.4个百分点，90（含）～144平方米住宅销售套数占总销售套数的比重为55.5%，较上年提高2.2个百分点，这说明居民购房趋向宽敞舒适。另外，选择贷款仍是解决居民购房资金的主渠道。购房的居民准备通过商业贷款购房的占35.0%，公积金贷款的占44.8%，即79.8%的居民准备使用贷款购房，一次性全额付款的占20.2%。
省统计局工作人员介绍，调查显示，房地产新政出台后市民希望继续简化交易手续，为购房者提供更多便利；放宽贷款购房条件，降低购房者资金成本；不断完善税收政策，减免相应的税收；适应住房市场的需求变化，调整住房的供应结构；不断完善保障房政策，满足低收入人群住房的不同需求。
