在西安市高新区上班的张女士，不久前在万达广场购置了一套小户型的房产，刚装修好就被一家公寓酒店以1800元的价格租下来，作为他们的客房。这也正好实现了张女士购买这套房产的初衷。租借张女士房屋的某短租公寓酒店负责人告诉记者，他们一次性在万达广场购买了13套房子，但是今年清明期间根本不够用，所有他们张贴求租启示租借同一栋楼上的空房，但一些房主自己也开起了短租公寓出租赚钱。
记者了解到，随着近年来西安市房地产业的迅猛发展，一些购房者将闲置的房屋简单装修后打造成短租公寓。经营短租公寓的张女士称，这是一个新兴的行业，早先在北京、上海等大城市兴起，前几年进入西安。说白了就是家庭旅馆，现在短期租房这个概念已经慢慢被人们接受。
在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为半年到几年不等，短期租房就是将这个时间缩短，提供从一日起到几个月的租赁服务。特点是租期灵活，租房手续简单，免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。目前西安的短期租房如雨后春笋，在南郊一些高校附近、高新区以及钟楼附近逐渐壮大。户型一般以小户型为主，平均面积在25平方米—53平方米左右/套。活跃在西安市的短租公寓一般有规模式经营和个人经营两种。规模式经营就是交给专业酒店进行管理，自己光收租金。个人经营的报价则不包括发票钱，如需索要发票，在总房费上要加收8%的税点费。
在西安市长安区一处公寓楼下，记者看到有短租公寓的广告，随即拨打上面的电话进行咨询。房主告诉记者，他们的公寓配备有居家所需各类生活用品，客人可以在里面洗衣做饭上网，感觉如同住进自己的家，整洁卫生、方便随意。房价却只有100元。而在另一处公寓楼下，记者发现整栋楼才在进行装修，却已经有人打出了短租公寓的广告，房价也是100元。在陕师大附近的快乐驿站公寓，这里的房价是158元每天，但可以住两天送一天，算下来也就是100元每天。记者留意了一下，短租业务尽管便宜，但与酒店还有诸多的不同，酒店的建筑是固定的，但短租公寓的房源是分散和不易识别的。在不了解一个地方的情况下，客户很难找到短租公寓服务者或业主，所以需要一个平台把信息整合起来。而这个平台，目前主要就是网络。一位经常入住短租公寓的网友在发帖称，短租公寓避免居住亲朋好友家里不便的尴尬，比娱乐场所温馨。还可24小时宽带上网，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的轻松与方便。尤其是不受外界干扰，足不出户就可享受完善的小区及周围环境服务设施的便利。
在西安高新区的一些短租公寓厨房里，还配备有脱排油烟机、燃气灶、电冰箱、炒锅、电饭煲以及各种餐具，连洗洁精、砧板、菜刀、抹布、洗菜篮都一应俱全。
记者了解到，目前西安市的短租公寓无论在地里位置还是价格上都比传统酒店占有很大的优势，尤其一些环境比较好的小区，其公寓楼入住率更是高的出奇。一些外地来西安旅游、访友的常选择短租公寓。甚至本市的一些市民，在家里来客人后，也选择在住所附近为客人登记短租公寓。
本报记者 兰增干
