西安市房改出台新政策

本报讯　西安市实施房改的总体方案已经省房改委正式批准，日前公布实施。

《西安市深化城镇住房制度改革实施方案》中规定，到本世纪末，住房租金原则上要达到占双职工家庭平均工资的15%，使租售比价趋于合理。从1995年起，西安市公有住房租金调整到占双职工家庭平均工资的5%，在这一比例的基础上，以后原则上每年上调2%。经测算确定，1995年西安市公有住房每平方米使用面积月租金标准为0.68元。

今年西安市出售公有住房的标准价已做调整，按统计部门公布的西安地区上年职工平均工资2999元计算，1994年西安市新房标准价每平方米建筑面积为524元，今年将执行524元的新标准价。以后每年的标准价要根据职工上年平均工资增长水平一年一定，报省政府批准后公布执行。每个职工家庭按成本价或标准价购买公房，只能享受一次。职工购买现已住用的公房，将适当给予折扣，1994年现住房折扣额每平方米建筑面积为16.05元。从1995年起，现住房折扣率每年减少1%，到2000年全部取消。

　已经出售的公房要明确产权，原来按规定程序经批准出售的公房都必须按照售房当年的标准价占成本价的比重界定个人拥有的产权比例，并办理产权界定手续和产权证书。购房人也可按目前的成本价补足房价后，取得原购住房的所有产权。（阿卡）?