居民购商品房利益有了保障

新华社电　为保护消费者利益，建设部规定从今年起在全国推行《商品房购销合同》。

由建设部和国家工商行政管理局联合制订的《商品房购销合同》，规定了商品房购销活动过程中各环节必须明确的当事人双方责、权、利的关系，具体分为甲方用地依据及商品房坐落位置、实际面积及暂测面积差异的处理、甲方逾期交付的违约责任、质量争议的处理、保修责任等32项条款，加上合同双方当事人的基本情况和房屋平面图及装饰、设备标准等。

根据国家规定，从今年1月起，无论购买现房和期房，不使用全国统一的《商品房购销合同》，房产管理机关将不予办理交易过户和权属登记手续。