消费者购买违法建设房屋不受法律保护

本报讯　西安市整顿和规范建筑市场秩序动真格的了。近日，3家有严重违法违规建设行为的单位被通告，同时责令其停止其一切违法建设及销售活动，接受处理。

陕西澎源房地产开发有限责任公司、咸阳市嘉伟房地产开发公司与三桥村村委会、西安西港房地产开发有限公司3家单位在未办理土地、规划、建设手续及未取得房屋销（预）售证的情况下，擅自动工建设的丽景苑小区、秦龙泉小区、西航花园等项目，并非法销（预）售房屋，严重违反了《中华人民共和国土地管理法》、《城市规划法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》和《建设工程质量管理条例》等法律、法规。

西安市建设委员会、西安市城市规划管理局、西安市土地管理局、西安市房产管理局联合对三家单位进行通告，责令其立即停止一切违法建设及销售活动，接受处理。通告提醒消费者，购买违法建设、违法销售的房屋不受法律保护。同时重申，各类建设工程必须按国家法律、法规规定的程序办理土地、规划、建设等手续；凡未依法取得《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》的建设工程，均为违法建设工程；未取得《房屋销（预）售许可证》而销售房屋的行为，均属违法销售行为。

西安市整顿和规范建筑市场秩序领导小组办公室明确向记者表示，今后将对全市各种违法违规建设行为进行通告和处罚，把国务院办公厅《关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》精神贯彻到实处，努力将整顿和规范建筑市场专项斗争进行到底。

（焦晓宁　耿玉龙）