涨跌

本报综合消息　经过2004年的大涨，2005年房价的走势如何，成了所有买房人和卖房人最关心的问题。

看涨派国家信息中心经济预测部有关报告指出，明年房地产价格会继续上升，房地产价格稳中趋升与物价上涨形成互动。房地产需求过旺、价格上涨将使房地产业预期利润率上升，社会资金更多流入房地产开发，房地产投资过快将刺激钢材、水泥等建材价格坚挺，部分城市已经形成严重的房地产泡沫，因此必须有效控制房价上涨的势头。

看跌派贾海（国家统计局投资司副司长）：贾海在接受《经济参考报》记者采访时说，去年前11个月，随着宏观调控措施的逐步发挥作用，中国房地产开发市场发生明显变化，明年房价涨幅可望回落10%。但房地产开发投资规模偏大，商品房销售价格增长过快等问题依然没有根本解决。因此，应继续实施各项宏观调控政策，防止房地产开发的再度膨胀。