退休职工缘何难圆住房梦

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保障政策难以全面覆盖

一些退休职工为什么买不起房？省社会科学院社会学所研究员鱼小辉说，从当前我省城市存在的居住问题来看，存在着一类被称为“夹心层”的人群，重点是刚刚毕业走上工作岗位的年轻人。他们对住房的要求强烈，但是保障房没有资格享受，商品房又买不起。人们常说的“住房难”的问题，在这类“夹心层”的人群身上表现得特别突出。除此之外，一些退休的老职工，居住条件较差，很多仍住在筒子楼或简陋的福利房中，潮湿阴暗，对身心健康都很不利。尽管现在许多老国企也相继搞起了集资房，但这些退休职工因退休太早，上班时工资水平较低，退休后退休金很微薄，根本无力购买。而按照目前相关政策，他们又不属于享受保障性住房待遇的人群。从以上情况来分析，退休职工要圆住房梦，目前保障性住房政策覆盖面不够广也是一个重要原因。

保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、棚户区改造住房以及限价商品房等。没有钱买房，没有土地盖房，但可以租房。“让住有所居”并不是要让每位退职休工和困难职工都买新房，在没有能力买新房的前提下，可以租住廉租房。在我省一些因经营困难或改制等原因的企业，部分职工仅发生活费，致使职工拿不到最低工资标准。而现行政策规定，职工最低工资由企业负责发放，这些职工由于按最低工资计算家庭收入，享受不到低保待遇。退休职工因有退休金，也没有被纳入“低保”。而廉租房保障政策享受的对象是“城市低保人员”，一些退休职工和困难职工虽然达到了“低保条件”，但因这些方面的局限又被拒绝在“享受廉租房政策”的门外。

如此看来，退休职工没钱买不起保障房，保障性住房政策难以在退休职工身上全部落实，租住廉租房也受到一定的局限，那么企业退休职工和困难职工住房难的问题将如何解决？他们的住房梦如何来圆？

本报记者　阎冬　杨琳