破解小额担保贷款反担保难题

本报讯　日前，渭南荣发建材家居有限责任公司以房产作抵押，使100个商户及时贷到643万元小额担保贷款，鼓励他们创业，以创业促就业，这是渭南市临渭区破解小额担保贷款反担保难题的一项创新。该区将逐步在区内各大商场推行这一反担保模式，让更多的商户受到创业扶持政策。

荣发建材家居城共有各类自主创业商户380户，自临渭区开展小额担保贷款工作以来，到今年年初，该商城自主创业人员申请小额担保贷款累计仅有25户，发放贷款115万元，申请户数不到商城入驻户数的10%。究其原因：反担保条件之高是他们贷款难以逾越的一道门槛。按照相关规定，临渭区反担保人必须是区内机关事业单位在职财政供养人员，而商城许多商户想贷款却找不到反担保人。

区小额贷款担保中心了解到这一情况后，积极探索，大胆创新，在请示上级主管部门的基础上，对荣发建材家居城二期第三层合法房产进行了评估，聘请专业律师草拟了《反担保》合同，经过反复修改磋商，双方签订了《渭南市临渭区创业促就业小额担保贷款反担保合同》按照合同规定，荣发建材家居有限责任公司为商户贷款，用商城二期第三层共计5753.45平方米，价值3031.84万元的合法房产向区小额贷款担保中心提供财产抵押担保。

区担保中心和经办银行抽调专人进驻商城现场办公，利用一周时间，为商户讲解小贷政策，做好统计、受理贷款申请，及时进行实地考察，大大方便了创业人员贷款，共受理贷款资料168户，考察114户，其中审批100户，同意贷款643万元，并将考察合格的资料全部送交经办银行。经办银行在6个工作日内将贷款发放到了贷款户手中。该区这一反担保模式受到上级人社部门的充分肯定和创业人员的一致好评。　（张占稳）