“租房族”离住房公积金还有多远

10月29日，国务院召开常务会议，要求推进六大领域消费。作为推进六大领域消费的第三点，国务院常务会议提出，稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。而早在2008年，西安市就已经出台相关政策可以使用公积金支付房租。6年的时间过去了，提取公积金支付房租的情况如何，记者进行了走访调查。

房东

“用公积金租房还是找别家吧”

西安市民田先生最近有些烦心，这还得从他一个月前的租房经历说起。由于他新换了工作在高新软件园上班，当务之急就是租套房子。当听到朋友告诉他可以使用公积金租房时，他满心欢喜想着又可以省下不少开支。

可是真正开始办理时，他却感到困难重重。田先生从西安住房公积金管理中心了解到，自住住房房租只有超出家庭月工资收入15%的，才可申请提取使用公积金，作为补贴。提取公积金时，还需要本人身份证复印件、本人书面提取申请（或在提取审批表上签名）、西安市房屋管理部门制式的《租赁合同》原件及复印件、《西安市房屋租赁登记备案证》原件及复印件、缴纳租金发票原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、家庭成员所在单位人事劳资部门出具的工资收入证明原件及复印件。将以上资料交至工作单位，由单位经办人统一到公积金机构办理。符合条件的职工可每年办理一次提取手续，在账面留存最近三个月缴存额的前提下，提取额为（月租金-家庭月工资收入×15%）×12，提取至百元位整数。

婚姻、收入这些都容易出具证明，可是《房屋租赁登记备案证》、缴纳租金发票等资料可让田先生犯了难。他咨询了好几家中介，一听他是想用公积金租房都连连摇头不愿意办理。好不容易经朋友介绍，他联系了一家房东，当他把所有办理流程给房东介绍了一遍，房东立刻拒绝了田先生的要求：“你看，光办理《房屋租赁登记备案证明》这一项时，就要求租赁双方当事人必须全部到场，而且有效期最长为一年，超过有效期即为无效，这多麻烦，你要是想租房我欢迎，要是用公积金租房你还是找别家吧。”

租房者

“手续太复杂，没有精力和时间”

就这样，折腾了一个月后，田先生的房子还是没有租上。已经打消了用公积金租房念头的田先生有些沮丧地告诉记者：“本来是想提出公积金能减少点租房的费用，谁知道用公积金租房手续这么复杂，我实在是没有精力也没有时间办理。”

记者在走访中了解到，像田先生这样“知难而退”的人有不少，而且还有一大部分租房者只知道公积金可以用来贷款买房，压根不知道公积金还有租房的用途。

记者为此采访了一家外企的人力资源工作人员。她从2012年开始从事人力资源工作，所在的单位有370名职工，两年的工作中，只有不到10个人向她咨询过如何用公积金来租房，而真正办理成功的竟然没有一例。

中介

“产生的费用谁来出”

记者以租房者身份来到21世纪不动产、星光地产等五家中介机构。这五家中介机构均以“不能办理”、“不清楚”拒绝了记者用公积金租房的要求。在其中一家中介机构，记者试着将公积金租房办理流程告诉工作人员，工作人员表示，如果需要办理这方面的手续，他们只能提供西安市房管局制式的《租赁合同》，其余的资料手续需要记者自己和房东谈，他们这里不负责办理。“我准备租个小户型，要不你给我推荐个房东。”记者追问道。工作人员摆摆手说：“我建议你换一家看看，我们这小户型都比较抢手，房东需要尽快签合同收到钱，你这一套手续下来费时间不说，其中还要开房租发票，开票产生的税钱谁来出？”房屋中介作为一个盈利机构，自然希望简化程序，需要租房者和房东尽快达成交易。而房东出于图省事和节省成本的心理，一般都不会去房管局办理备案手续，更不会向租房者提供发票。这样一来想用公积金租房就更难上加难了。　本报记者　钟洁