据西安市城市社会经济调查队调查，西安市的市民和不少单位对住房改革有着各种各样的心态，主要的是：
——普遍认为，中央的房改方向是正确的，不改革住房制度，解决不了以权谋房，多占多住的不正之风，靠国家投资建房永远满足不了住房需求，只有实行住房商品化，才能从根本上解决问题。
——不少人担心买房、提租会造成实际生活水平下降，买一套房1至几万元，大多买不起。据调查，房屋开发公司出售的住宅楼，基本上都卖给了需要建公房的单位，单位买回后仍按老办法分配给职工居住。单位内部房改，经济效益好、职工收入较高的单位，职工反映可以承受；而经济效益差、职工收入低的单位，职工无力承受。提租补贴，群众担心补贴数抵消不了提租数。
——观望等待心态普遍。市房改办1988年通知24个单位进行改革试点，但试行的只有6家。大多数单位和相当一部分职工的意见是要看一看、等一等。他们认为：先改吃大亏，后改吃小亏，只有不改才不吃亏。
——不同住房户反映各异。无房户和住房困难户急于通过房改得到住房以改善居住条件，因而对房改积极性高。有房和住房富裕户则抱着房改越慢越好，最好不改的态度，包括住房条件好的单位也是如此。（张秀贞）?
