安居房：这是为实施国家“安居工程”建造的住宅，它是由国家安排贷款和地方自筹资金建设的面向非赢利性住房。一般优先售给无房户和困难户。
解困房：在尚未实施安全工程之前或还未实施安居工程的地方，政府部门为了专门解决住房特困户和困难户所建设的住房。解困房销售的对象是经过有关部门审查合格的住房困难户和无房户。
商品房：是在市场上公开销售的，价格基本上随行就市的住房。其中销售给国内公民的称之为内销房，销售给外籍人士的称之为外销房。
平价房：由工程建设成本加上3%的管理费所构成的房价的住房称之为平价房。它一般用于安居工程和解困房。
微利房：指低利润率的住房，微利房绝对不是指低价房，高价房中如果利润率定得低的也属微利房。但是，利润究竟控制在百分之几可算是微利房？目前还无定论。从市场销售划分，它们仍属商品房。
普通商品房：目前大量的拥有一般居住功能的大众化商品房。
小康型住宅：是指为实施国家重大科技产业工程的一种，即“2000小康型住宅科技产业工程”项目。它们是面向21世纪初期的大众化住宅。它们通过提高住宅科技含量大幅度地改善住宅功能和质量，具有适度的超前性。小康型住宅建设需要经过国家建设部统一规划和批准。
