就在房地产开发商苦叹卖房难的时候，有一批市民却称买房难。不过他们需要的不是花园洋房、高档别墅，而是一室一厅的“蜗居”
据有关部门测算，南京市每年要接收大专院校毕业生数千名，常住市区的外地人口也有数万。这些人或居于单位集体宿舍，或租借市民私房暂住。由于收入有限，加之大多是单门独户，需要改善居住条件的他们不可能买得起二三十万一套的商品房。随着福利分房制的取消，指望单位分房亦不现实。于是经济实惠的“蜗居”成了他们的理想住宅。
在杭州等地区出现的这种“蜗居”名为单身公寓，一室一厅，一厨一卫。这种小户型住宅面积在20至40平方米不等，最便宜的一套房仅卖到10万元左右，如果再提供个15年内的分期付款或住房信贷，一般工薪层就能下决心买下来，还款压力也不大。
然而，南京市房地产交易市场和银泰房地产交易市场提供的信息表明，南京市几乎没有一家开发公司能提供这种“蜗居”，仅有的少数也安排给了市政拆迁的复建户。
有关人士分析认为，房地产开发商不愿问津“蜗居”的直接原因是嫌利润太低。然而，面对部分市民的买房需求得不到满足，在南京市拥有约70万平方米闲置商品房的开发商们是否早该走出疲软多时的房地产市场，另辟蹊径呢？（摘自11月5日《金陵晚报》）
