文/黄钧
一、行业竞争。国有、民营的各大公司，以及外商对我国房地产市场的资金投入连年增加。目前我国两万余家房地产开发公司中，中外合资企业已达4000余家，外商独资房地产企业达800家，同行间竞争白热化。
二、市场竞争。现在除了开发商外，还包括房地产中介、咨询、评估、代理、法律、公司、策划、广告、媒体等行业，无认哪一行业都要从中分“一杯羹”。
三、资金竞争。国家的住宅产业开发尚处热点，在大力推广中，政府的政策对住宅产业开发的资金调控起到不可忽视的作用。
四、服务竞争。当前房地产营销由原来的坐等客上门，发展到出门找客、服务上门，并且增多服务范围、方式、内容等。
五、时间竞争。在同等条件下，时间短、收效快的项目，才有利可图，开发商不得不看重。
六、才竞争。房地产业为了发展，愈来愈多地重视和利用人才，由单纯利用本地、本单位人才发展到向各地大中专院校、科研单位聘请“能人”。
七、信誉竞争。“利从信誉中来”，房地产业由原来的客户登门提意见，甚至上诉消协或法院，变为主动征求客户意见，并进行跟踪服务。
八、宣传竞争。房地产企业在市场竞争中愈发重视形象，并逐步向集艺术、新奇、娱乐一体的宣传方向发展。九、科技竞争。伴随着科技的推广，大批高、新、精的技术在开发企业中得到广泛应用。
十、信息竞争。房地产企业要有一支信息专业队伍，利用计算机技术和现代通讯手段、建立房地产业信息网。
