60多岁的楚女士家楼下开了一家“广告公司”，却从不办公，内设餐饮包间和棋牌包间、有“菜单”、服务员，每天都有人来吃饭和打牌，风机声、剁骨头声等声音特别刺耳，油烟味特别大……这让爱好清净的她有些受不了。
住户反映：扰民、安全难保障
“楼道声控灯被私自改变，最高开关两米多，晚间回家摸黑容易踩空；一楼门禁系统长期大开，财产安全严重受到影响；大烟囱冒出来的油烟直对四楼，楼顶清新休闲地变成了油烟“大舞台”；大半夜剁骨头，剁一下心颤抖一下，犹如噩梦一般……”7月3日，西安市凤城三路文景苑5号楼4楼住户楚女士向记者反映了她的烦心事。
她说，3楼一个月前搬来了新租户，当时说是一家广告公司的办公地。可经过近一个月的装修后，她才发现并不是那回事儿。四五天前，每天就会有人陆续到3楼吃饭，油烟飘到楼上来，味道特别大。加上他们厨房的风机声、剁骨头声以及其它声音特别大，吵得周围住户受不了。楚女士说，她到3楼租户房里去查看后发现，这里分明是私人会所。
从楚女士处得知，租户姓朱，安徽人。她曾向物业反映3楼出现诸多扰民问题，但之后，就接到了三楼租户的恐吓电话和短信，为此，她已经向凤城路派出所报过警。
实际情况：排烟管道长达七八米
7月3日中午12点左右，记者根据楚女士所指，看到了3楼窗户外的铁皮烟囱，大约7—8米长的排烟管道从西向东，贯通三楼，拐向3楼侧面。1楼门禁门是敞开的，可随意进入楼内。从1楼到3楼，水泥楼梯被铺上了淡棕色地垫，楼道内的一、二层，二三层中间墙面上贴着“西安智徽文化传播有限公司”字样的喷绘广告。
本来3楼就应该是这个广告公司，然而大门却什么标识都没有。通过敞开的房门看到的却是另一种天地。迎面有一张可容纳十五六人的高档大圆餐桌，上摆还放着一个类似菜单的本子。过道里有几名服务员模样的工作人员站在各房间门口。
往里走有三个含有小圆餐桌的包间，和两个有自动麻将桌的棋牌室。
记者发现，从1楼到3楼，以前的声控开关被该“广告公司”换成了手动开关，其中1楼和3楼的走廊灯开关距离地面超过2米，一般女同志很难够着。
物业负责人：休假才知道
文景苑物业公司经理王朝阳称，这家租户朱老板是朋友介绍来的，说是租房子办公，但现在又改变了房子用途，他表示，建私人会所是不对的。前几天，他在休假，经楚女士反映后才得知3楼租户安装烟囱、单元门经常敞开等情况。关于每天物业巡查人员为何没有发现租户“违规”情况，王经理并未作答。
王朝阳称，会所之所以将开关安装那么高，是因为那里之前是声控开关的位置，物业已督促3楼会所尽快将声控开关换回来。对于楚女士投诉楼下油烟味浓重的问题，王朝阳表示：“物业刚拟好整改书，准备下达。”
记者在文景苑小区采访之际（中午12点半左右），该小区物业王朝阳经理等人向该租户门口张贴了整改通知，对该房屋进行了断电处理，并将电源箱贴了封条。凤城路派出所接到记者报警后，所长带领三名干警多次敲门，但对方始终不开门，于是让物业联系租户。王朝阳联系后说，朱老板在外地，7月6日才回来。派出所几名民警再次敲门无果后离开。
就在临近记者发稿前，接到楚女士反映，7月4日上午再次遭到对方正面挑衅“威胁”，并称他们把楼买下了，以后禁止楚女士及家人走楼道。发生双方肢体接触，目前有关问题还在辖区派出所协调处理中。
本报记者 王何军
