降低楼价提高购买力

建设部最近提出，要使住宅、房地产业成为新的经济增长点，必须采取相配套的对策和措施：

一、应将发展住房、培育房地产市场作为带动经济增长的战略性举措。首先应在宏观调控、财政、金融等方面把住房建设真正作为支柱产业来对待；其次是在制定发展目标的同时，抓紧制定和颁布有关土地、金融、税收等方面扶植政策；再次是把房地产开发引导到以经济实用房为主的轨道上来，进一步确立住房建设在房地产开发中的作用。

二、应建立以住房商品化为主要发展方向的住房供应体制和生产体制。政府通过税收、土地、金融等优惠政策鼓励房地产开发企业建设居民住房，同时通过价格调控保护消费者的利益，对不同收入家庭的住房供应实行不同的价格政策。

三、要合理降低房价，清理不合理的行政性收费，对普通住宅开发用地减免地价。

四、发展住宅金融，要把发展个人购房抵押贷款业务的工作放到重要位置上，使个人购买商品住宅的一次性集中支付改为长期分期支付，提高居民购买能力。

五、要加快住房制度改革力度。