“吉祥大厦”开业了　

9月14日，本报一版曾发表题为《吉祥商业大厦为何迟迟不开业》一文，时隔98天，到12月22日，“吉祥商业大厦”将正式对外开业。然而，细心的人们会发现，昔日的“吉祥商业大厦”几个字，已被“西安秋林公司一分店”取代了。

事情发展之快，也是有原因的。

西安吉祥商业大厦改建于1992年，因种种原因，一直没能开业。但和它同时被西安市政府列为1995年为民办得10件好事的秋林公司，不但在当年动工、当年建成、还在当年开始营业。因秋林公司管理有方，公司的经济实力不断增强，现已跻身于西安商界四强行列。一个想尽快摆脱困境，但沉重的债务，压得企业抬不起头；另一个有经济实力，想不断扩大经营规模，但又没用武之地。两家虽说也有接触，终因时机不成熟，将联营的事搁浅。

虽说这两家企业，一个在雁塔区，一个在碑林区，但都在西安市工商银行南关支行开户。吉祥商业大厦欠南关支行的贷款、本息共计384.542万元。如何把这笔呆滞贷款复活，优化信贷资产结构，也是南关支行的愿望。于是，在南关支行的联系下，吉祥商业大厦（甲方）和西安秋林公司（乙方）于9月22日签订了《联建联营合同书》。合同规定：吉祥商业大厦自1996年12月20日，将可供联营的商业框架楼一幢（除5间办公室外），包括楼前后场地，交秋林公司投资施工经营，合作期为20年。费用第一年为198万元，第二年为207.8万元，每年递增5%。联营期内，乙方依法独立经营，甲方不参与经营决策等。双方的主管上级雁塔区商业局和碑林区商业局也在合同书上盖章。

10月10日，西安吉祥商业大厦（甲方）、西安工行南关支行（乙方）、秋林公司（丙方）3家又签订了《西安吉祥大厦工商业保证还款协议书》，为吉祥大厦解除了沉重的外债包袱，为工行南关支行复活了一笔沉淀贷款，秋林公司也有了一块用武之地，三方皆大欢喜。

西安秋林公司说干就干，10月1日就进入吉祥商业大厦，共投资700万元进行了装修，1至4楼大厅装饰一新，本月22日将开业迎客。

秋林公司总经理赵乃森说：我公司近几年来不断壮大发展，今年，公司销售收入可达两亿元。这样做的目的：一可为吉祥商业大厦排忧解难，二来为银行盘活了一笔呆滞贷款，三来也为我公司不断扩大业务，开拓了领地。我们不但有能力把这个分店搞好，也有能力以此店带动当地乃至电子城等附近地区的商业发展，真正发挥国有商业的龙头作用。

（柳江河张仕倩张阿宁）