韩城85％的居民买了商品房

本报讯　据韩城市房地产交易所统计，由自己掏钱以市场价购买商品房的居民，平均每年达400多户。截至去年底，韩城居民个人买房率已超过85%。

该市城市居民住房制度起步于1985年，当时人均住房面积仅有3.5平方米。在短短10年里该市多渠道集资3亿多元，建设商品房140万平方米，其中90%以上的商品住宅被居民买走，从而使人均居住面积达到12平方米。该市在发展商品住房时，把重点放在了建设工薪阶层和一般城镇居民急需而又买得起的经济房上。为鼓励开发企业多建微利房，市上制定了免收所得税、配套费、降低地价及部分税收、银行优先贷款等优惠政策，并对商品房建设中的乱收费坚决予以打击。韩城市物价局资料显示，从1986年房地产业启动到现在，全市房地产开发企业的利润均控制在5%以下。截至今年，商品房市场价每平方米平均售价在600元左右。

现在，在购房中日趋成熟的韩城居民已把投资目光转向了有着完善物业管理的商品房，就连远离城镇的桑树坪、乔子玄等山区乡镇农民为了方便做生意，也纷纷到城里购买商品房。