违规装修将受重罚

本报讯　据《北京青年报》报道：记者从建设部政策法规司法规处了解到，《城市住宅室内装饰装修管理办法》的草案已经出台，正式规定将于年内颁布。

该管理办法首次明确规定了室内装饰明令禁止的5项行为，以及必须经批准方可进行的7种行为。5项被禁止的装修行为包括：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；在外墙上开门、窗，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；其他影响建筑结构和使用安全的行为。另外，未经有关部门批准，不得改变或者封闭给排水管道、接口和检查口；不得改变暖气片数及暖气片组的位置；不得改动卫生间、厨房间的防水层；不得拆改燃气管道和设施等。

除此之外，在管理办法中还规定了和百姓密切相关的装修竣工验收和保修条例：装饰装修企业应当出具住宅装饰装修质量保修书；住宅装饰装修工程竣工后，室内空气质量应当符合国家有关标准；在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年等。

建设部的政策法规司法规处的有关负责人告诉记者，管理办法将在12月出台，但具体实施有可能延至明年。