警惕高档楼盘价格“泡沫”

据新华社电　以投资为目的的外来人士买走了上海半数以上的高价楼盘，成为全市高档住宅价格上涨的主要原因之一。专家指出，应警惕由此造成的楼市价格“泡沫”。

近年来，上海房地产市场步入上升通道，房价、销量都出现持续增长，但也暴露出一些值得重视的问题。其中，包含高额利润的高档楼盘过量上市所带来的房地产市场结构性矛盾已日益突出。据统计，今年上半年高档楼盘的购买者中，境外人士占30.9%，外省市人士占22.7%，合计占53.6%。

据上海市物价局有关负责人分析，外来人士购买高档楼盘大多以投资为目的，这在某种程度上导致一些高档住宅价格出现“泡沫”。物价部门的最新监测数据显示，今年7、8月份，上海卢湾、静安等区部分楼盘的每平方米建筑面积均价已经涨到8000-10000元，浦东陆家嘴滨江地区的均价更是高达20000元。有关专家提醒，作为高档楼盘的主要购买群体，外来人士一旦大量撤离就将严重冲击上海楼市。