今年将建保障房500万套

据人民日报消息　住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊日前表示，2012年全国保障房在建的工程量将达到约1800万套，在新开工700万套目标的基础上，已经明确2012年基本建成保障房500万套以上，竣工量不低于2011年，让低收入家庭早日住进保障房。

冯俊表示，大规模建设保障房，筹集资金确实有压力，尽管如此，在抓进度、抓开工、抓建成的同时，必须确保保障房的质量。“从总体质量来看，有些项目有点问题，但总体上是有保证的。”冯俊表示，这些年，实际上地方政府也采取一些措施，比如北京把混凝土不达标的楼拆了，这也表明了政府确保质量的决心。

住建部保障司副司长张学勤认为，购买或长期租赁商品房、市场上二手房提供给低收入家庭租赁，实际上是几部委出台的公共租赁住房政策里已经明确规定的，只是筹集公共租赁住房房源的一种形式和一种渠道，并不是新政策。

张学勤指出，政府购买的都是要符合保障性住房的标准和条件的，比如小户型、居住方便等，不是为某些商品房项目托市。此外，购买现成的房子可以缩短建设周期，很快能投入使用，而一般新建住房的周期是2到3年，因此这也是地方解决低收入家庭住房困难的积极做法。

对于允许一部分地方利用农村集体建设用地建公租房，是不是意味着小产权房合法化。冯俊表示，利用农村集体建设用地建设公租房的试点有一系列条件：比如限定在房价比较高、土地资源比较紧缺的地区，要求省级政府作出方案、并经过国土资源部批准。小产权房的用地一般没有从集体土地转为国有土地，也没有经过批准。而公租房产权还是归农村集体经济组织，土地性质也不变，还是原来的农村集体土地。