西安房屋交易大会见闻

案板街吉庆巷内外装扮一新。西安市1988年夏季房屋交易大会在这里举行。

5月21日，是交易大会的第一天，一大早人们便从四面八方赶来。

这次大会的服务项目有房屋买卖、互换、拆迁估价、房屋托管、委托买卖、小型联建、收购旧房修建后出售等十多项内容。但是最热闹和最有吸引力的，是商品房出售。

商品房市场买卖双方都很活跃。据统计，这次参加交易会的商品房公司有29家，投入市场的商品住宅69万平方米，比去年秋季交易会多10万平方米。其中现售的有16.5万平方米。另外，投入市场预售的有52.5万平方米。

在负责商品房出售工作的服务处，工作人员显得很忙。有的为顾客介绍情况，有的忙于登记。贴在墙上的住宅图和明码标价表前，站满了人。

在省城镇建设开发公司的服务桌前，南郊某单位的一位离休干部买了东八里村商品楼的一套房子。这套房子83平方米，售价5万元。这个买主家中子女多，现在只住房地局的20多平方米房子。每遇节日，儿女回家只得住旅社。这个干部买房子是有一番思想斗争的。文化革命后他得到平反补发款1万多元。1978年，西稍门外有一套房，只需8000元就可买到。他当时看后认为较合适，但舍不得钱，未买。近几年来，他看到了住房商品化的大趋势。这次，全家总动员，倾囊凑钱，终于卖了这套房。

西安市城建开发公司的商品房建在等驾坡和青龙小区，每平方米标准价500元。一个多小时就售出了7户。买房者3天以内交定钱，即交总价钱的一半。尔后领住房的钥匙时再全部付清。据这个开发公司的服务人员谈，买房者主要是个体户、房屋拆迁补偿费户、“三案”平反补发了补助费者和其他有特殊收入的人。近两年，又增加了有一定收入的企业承包者。当我问到企业职工买房人多少时，他说，在该公司1986年至1987年所卖的280套商品房中，卖给企业职工的只有两套。

（赵观进）