我省积极推行住房制度改革

本报讯　近几年来，我省采取因地制宜，多条腿走路的办法，积极推行住房制度改革，取得了初步效果。目前，在广泛调查摸底，反复征求意见的基础上，省房改部门提出今后我省房改的5种方法。

我省的房改是从1988年2月，《国务院关于印发在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案的通知》颁布后，开始起步的。经过3年多的试点，到目前全省已有65个县、市和单位试行局部起步和单项改革。采取的方法有提高租金，超标加租，集资建房，实行新房新制度和租赁保证金及优惠出售公房等。其中优惠出售公房和集资建房气势最大。据统计，全省各地、市试点单位已向职工优惠出售50万平方米，回收资金约4338万元，大部分资金又投入了新住宅建设。共集资4156万元，建设住宅约19.1万平方米。

为加速我省房改步伐，从去年起省房改领导小组在认真研究各地、市住房改革试点经验，深入各阶层调查模底，反复征求意见的基础上，本着“继续推行在中央大原则指导下因地制宜，采取多种形式”的房改原则，提出我省今后房改的5种方法：

一是提租补贴。城镇公有的住房租金标准要逐步提高到成本租金，并适当给予补贴。实行提租补贴的，住公房职工结余的住房补贴不发给个人，作为职工所在单位的住房基金，用于改善职工的住房条件，优先安排无房户和有住房补贴结余的住房困难户。

二是优惠出售公有旧住房。公有旧住房的售价，可以实行在标准价基础上打折扣的办法，售房后不再发住房补贴。各地的售房价格，要报上一级住房制度改革领导小组审批，严防贱价售房。

三是新房新制度。为了使新建住房不再继续进入旧的住房体制，1991年元月1日以后竣工的公有住房，应实行新房新制度，先卖后租，新房新租。

四是集资建房、合作建房、个人投资建设住房。要积极组织集资建房和合作建房，鼓励有组织的个人投资建设住房，发展建商品房，优先解决住房困难户的住房问题。对个人投资建设住房，要加强规化管理，有组织地进行，严格控制建房面积和用地面积，严禁以权谋私，违者要严肃查处。

五是建立住房基金。推行公积金制度，建立个人住房基金。住房公积金制度是一种强制性的长期储蓄，职工个人按月交纳占月标准工资一定比例的公积金，单位亦按月提供占职工月标准工资相同比例的公积金；两部分均归职工个人所有，但必须按月不断储蓄，用款需经批准，只能用于买房、建房、修房等。

（曲亚沙）?