公房私租私卖

京城很多从事房地产生意的商人曾戏说，目前市场上剩下的唯一一个无本万利的买卖，就是私自出租、出卖公有住宅。

众多企业的领导把眼光放在了出租房屋上，不用投入资金，将房屋出租，每年就可获得十几到几十万元的纯利。

混乱的房屋租赁市场使许多在危改和拆迁中获得公有住宅的居民，通过各种方法，多渠道地将手中的公有住宅高价出租。有的居民还特意将房屋装修后出租，一倒手就可得到超出装修费几倍甚至十几倍的租金。

公有住宅私自出租、私自出卖，使国家损失巨大。暂且不说国家建这些房子要花多少钱，单从房租一项就损失惊人。假如以10万套房子为基数，每套房子平均月租金400元，那么国家每月损失就高达0.4亿元。

房屋租赁市场的诸多问题影响到国家和地方的财政收入，并导致税款严重流失和分配的不公平，分配不公平必然导致社会上出现腐败。业内权威人士呼吁，从立法上强化房屋管理的力度。对公有住宅私自出租、倒卖的行为必须坚决打击，建立一整套从中央到地方的房屋租赁管理体系，有计划地建立统一的房屋租赁交易市场，使这个市场真正有章可循、有法可依。（《北京法制报》97.5.14何建华文）