住房消费给工薪族带来困惑

近年来，很多单位为了使职工能够安心工作，有一个良好的工作生活环境，组织职工集资建房，解决职工住房难的问题，但建房对于工薪族来说并非易事，已给他们带来很多困惑。

为资金来源而忧虑。目前商州市要建一套面积80平方米的住房，若按每平方800元计算，需要6.4万元。根据城镇居民生活收支调查，1998年每户平均收人0.89万元，而建房费用相当每户家庭年薪收入的7.2倍。如此高昂的房价，广大工薪阶层与中低收入者是如何实现这一目标的呢？根据调查情况来看，大多数是以借贷超前消费来实现的。三分之一的资金来源于家庭收入及积蓄，三分之二资金来自借款，大多数职工为建房资金忙于奔波，房子未盖起债台高筑，使他们思想上背上了沉重的包袱。

城镇居民由于加大了对住房费的投资，因而影响到生活的水平的提高。建房投资大，对于工薪族来说这一笔资金往往需要一个家庭几十年甚至一生的积蓄。根据商州市近几年城镇居民家庭收支调查情况来看，要建（购）一套80平方米住房，需40年左右的时间，如果依照城镇居民最低收入组的消费支出来计算，也需20年左右的时间。为了建房他们不得紧缩开支，加大对建房资金的投入。

建房已给广大工薪族带来了很多困难，当前解决这一问题的途径是各级政府应从各方面给以大力协助，有条件的单位在资金方面给以支持，银行部门应放宽贷款条件，但主要的还是要发展地方经济增加职工收入，使广大工薪族早日圆住房这个梦。

（李嘉祥牛晓荣）