小区通道被封堵　购房户望房兴叹

本报讯　掏钱买房却不能入住，原因是小区惟一一条出入通道被封堵，如今，咸阳市铁咀住宅小区44户购房者只有望房兴叹。

去年，咸阳市体委和咸阳佳鑫房地产开发公司签订了联合集资建房合同，在本市铁咀村建造两幢住宅楼。双方合同约定：两幢住宅楼其中一幢归体委所有，市体委按照本单位职工需求，将1100元/m2（后实际按1080元/m2）计价的职工集资款交付佳鑫公司。市体委并为承建方提供就近接用水、电，并提供出入通道，事实上，施工期间的水、电、路均有铁咀小区北侧的咸阳市体校提供。

今年7月28日，铁咀住宅小区两幢住宅楼基本完工。此前后，先后有44户交款购房，其中市体校占16户。8月初，市体校将小区惟一一条出入通道封堵，并在随后断电停供。

咸阳市体校领导这样解释其封堵通道的行为，小区出入通道在学校院内，影响了学生上课，这是《教育法》不允许的，学校教职工对此也颇有意见，封堵小区的出入通道，是经学校领导班子研究决定。他同时称，开发商可买下学校学生宿舍旁边的地皮，来解决小区出入通道问题。

在小区通道被封堵后，购房户纷纷要求退款，使承建方咸阳佳鑫房地产开发公司感到很大压力，他们认为，市体委应严格履行双方合同，解决小区水、电及出入通道。在与市体委、市体校多次协商未果的情况下，目前，他们已打算通过司法程序解决问题。　本报记者　付博