明年土地出让收支纳入地方预算

本报综合消息　财政部部长金人庆在全国财政工作会议上表示，明年将强化土地出让收支监督管理，土地出让收支将全部纳入地方政府性基金预算。

8月末，财政部等三部委已联合发布通知明确，土地出让收益的5%要用于廉租房建设。

业内专家认为，地方政府的财政收入过分依赖于土地出让收入，部分造成了“卖地热”和“房地产开发热”，这不仅造成土地资源的浪费，也影响了宏观经济的良性发展，特别是房地产调控政策的落实。一些专家建议，应当将一次性出让70年使用权的土地出让收入，改革为多次征收的物业税。这既可以增加炒房者的物业持有成本，打击投机；也有利于形成地方政府长期稳定的财政收入。