个人购经适房契税减半

日前，财政部、国家税务部总局发出《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》。

通知指出，购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；按规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税；个人捐赠住房作为廉租住房的，捐赠额未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

在支持住房租赁市场发展方面，通知规定，对个人出租住房收入减征10%的个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；外企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减征4%的房产税。