房贷优质客户门槛高

本报讯　近日，据调查发现，多家银行大幅的利率折扣只为本行的优质客户提供，普通客户却难捡便宜。银行口中的“优质客户”究竟需要符合哪些条件？据了解，优质客户不仅家底要厚，从事的职业、受雇单位也必须处在社会中上层。

调查显示，所有银行对优质客户的前提标准就是——信用记录良好，若客户曾在央行或商业银行档案中出现恶意透支、违规套现、多次逾期还款等污点，即便客户资质再优秀，也难得到优质客户的殊荣。

招商银行客户经理解释道，最好是在贷款行资产50万元及以上，如果有信用卡消费能力和还款能力强也不错，年消费4万～5万元，没有逾期还款记录，肯定会被定位为优质客户，每家银行都需要优质客户，这样才能降低贷款风险。

但优质客户不仅要具备一定的经济实力，其职业也必须有一定社会地位。公务员、律师、医生等职业尤其吃香。

一家国有银行人士表示，借款人为国家公务员，银行证券保险机构正式在编人员（保险代理人除外），医生，教师，高级技术职称人员，执业注册会计师，执业律师，且能提供有效职业证明的；借款人为校（含）以上军官，且能提供有效军职证明的；高代发工资客户：最近一年内本行月均工资达到2万元（含）以上的客户；世界500强企业在华分支机构中的在职中高级管理人员及中高级技术人员；中央和地方国家机关，团体，事业单位在职中高级管理人员和高级技术人员等职业，如果没有不良记录，还款情况良好，就会被银行视为优质客户。