西安二手房价呈下降趋势

本报讯　西安房地产信息网研究中心发布的“第18周西安二手房行情报告”显示：西安二手房房价继15周突然大涨10.40%，均价达到7600元/平米之后，终于在5月首周（18周）跌破了7000元，现在已经降到了6984元/平米。

据了解，第18周西安城东区二手房可售房源274套，挂牌均价为6202米，降了点。城南区二手房可售套数354套，挂牌均价为7453元/平米，降了；城西区二手房可售套数224套，挂牌均价为6478元/平米，也降了；城北区二手房可售套数165套，挂牌均价降到7022元/平米，降了；城内区二手房可售套数100套，挂牌均价为7543元/平米，有点涨；高新区二手房可售套数364套，挂牌均价为8043元/平米，降了；长安区二手可售房源为186套，挂牌均价为5467元/平方米，也降了些。

对此，青年经济学家李青说：在一手房市场价格有所松动，销量有所上涨的情况下，二手房市场相反转为平静。随着后期新房源不断推出，新房价格有望继续下滑，此种状态更会加重二手房市场的低迷。一方面，二手房挂牌价格目前依然坚挺，房主不愿意降低价格，另一方面，新房市场，开发商加大优惠力度，价格与二手房价格相差不远，所以，原本打算购买二手房的置业者也陷入等待中，从而造成了目前二手房市场的低迷。未来，西安二手房还有降价空间。　（李海涛）