央行连续降息　市民青睐中长期理财产品

7月15日，家住西安枣园小区的张大爷一大早就来到了附近的一处银行网点，办理了一笔5万元钱的定期存款。“最近总是降息，存钱就要换种方法，少吃点亏吧。”张大爷这么认为。

近期的降息政策持续发布，今年7月6日央行下调了金融机构人民币存贷款基准利率。这是央行在一个月内第二次下调基准利率，上一次降息则是在6月8日。此次降息中，一年期存款基准利率下调0.25个百分点；一年期贷款基准利率下调0.31个百分点。相比上次，此次是明确进行了“非对称”降息，贷款利率下调幅度要大于存款利率下调幅度0.06个百分点。这些新政策无疑在潜移默化中影响着市民们的生活，在连续降息之后，收益率相对较高的银行理财产品，尤其是那些期限在半年以上的中长期理财产品越来越受到西安市民的青睐。

记者在西安北郊几个银行网点发现，不少市民已经转变了理财方式。“今天一天，我就办理了十几笔的活期存款转定期的单子，除此以外，办理个人住房贷款的人数也增多了。”未央路某股份制银行柜员小张透露。正在将活期存款转为定期存款的市民赵大妈说：“央行这个月降息两次了，我感觉以后还会继续降，趁现在利率还没有降回到前几年的低水平，赶紧把手里的闲钱存成定期，这么做应该比较划算。”小张认为，当市民办理储蓄存款时，要合理考虑存款期限和储蓄种类，不要将本来能存定期一年或三年的存款，存成半年期甚至是活期储蓄存款，这样在利息上看会比较吃亏，在降息周期内，定期存款的期限不妨拉长点，按照当前银行的利率，在两次降息后，三年期定存利率降至4.25%、5年期定存利率降至4.75%，部分银行可以上浮10%。“这样长期存款一个显而易见的好处就是，能将收益锁定下来。”

而对于当今社会中普遍存在的“房奴”来说，连续降息无疑是好消息。小张给记者算了这么一笔账：以一笔总额100万元、20年限、采用等额本息还款方式的纯商业贷款为例，此次央行降息将使得首套房购房者的月供在基准利率下，由降息前的7633元下降至7485元，每月少还148元，两次降息累计减少298元；85折贷款月供减少121元，两次降息累计减少243元；二套房月供减少180元，两次降息累计减少364元。这大大减轻了“房奴”们的负担，如此而来选择贷款买房的市民也越来越多。

针对最近央行连续降息的政策，有理财专家表示，在通胀压力持续减弱、流动性总体仍偏紧的情况下，估计未来央行仍有继续降息和降准的操作空间。因此，市民理财也应顺应形势及早转变思路，在降息通道中，理财期限应适当长一些，来重点关注中长期的理财产品。　本报记者　李国栋